“这边的商家皆走得差未几了。”5月12日，在芳村茶叶市集国动TT茶库A区，又名途经的茶商告诉南边农村报记者，TT茶库物业的做事格调很差，园区位置也相比偏僻kaiyun官方网站，他的店铺到期后莫得续租，照旧搬到了近邻的茶叶市集。

5月12日下昼17时，TT茶库A区数十家店铺均大门紧锁，内部空论连篇。

“瞻望芳村会迎来一波倒闭潮。”某业内受访东谈主士暗示，从客岁中秋启动到咫尺，许多商铺买卖皆很惨淡，策画到期就不作念了。“商户但愿可以减租，若是房钱可以降下来，或然还能再撑一段本事。”她说。

咫尺茶叶销售行情怎样？市集内是否照旧出现大规模关店神情？5月12日，记者实地探望了华裕茶叶市集、芳村茶业城、南边茶叶市集、国动TT茶库及广易钧泰茶城，发现市集东谈主流量大皆较少，各规画主体中TT茶库闭店率最高，其他的店铺转让数目也在变多。

华裕茶叶市集外的公告栏，张贴了许多转租告白。

此外，从各方响应的信息来看，市集并莫得因为春茶销售旺季的到来而改写低迷的行情，“浪费左迁”“产能多余”“直播冲击”“金融茶乱象”等正成为挥之不去的阴雨。

“群里转让信息没停过，太多了”

“几百条（转让）信息皆有了，往下翻皆翻不完。”陈东君是新华裕茶叶市集的一位茶商，近些天，他发现商铺转让的信息愈发多了起来，“群里（转让）音书没停过，太多了。”

为阐发这一情况，陈东君以“转让”为关节词在微信群搜索，关连记载最早在2022年10月底，随后每隔一段本事，就会出现新的商铺转让信息。把柄陈东君提供的截图，2024年5月以来，其中一个微信群内已有5位茶商接踵发布商铺转让的信息。

受访者供图

转让风潮的背后，实则是东谈主流暴减、行情冷淡。“很少东谈主会过来门店喝茶再缓缓聊了，基本皆是微信研究成功发货。”陈东君告诉记者，疫情前的茶叶浪费旺季蚁集在3-5月、9-11月，“咫尺哪还有什么旺季、淡季之分？根蒂就莫得新客进来。”

陈东君的茶行成就于2013年，主营中老期普洱茶，店铺分为两层，共计约120正常米，每月房钱约6000元。“手忙脚乱多样资本算下来，每个月需要赚到3万才气保本，也先别想着怎样收货了。”他估算，芳村茶叶市集近两万多家商铺，近10%的茶商将靠近退租闭店，“撑不下去只可退场了，连押金皆不要了。”

扎根芳村已有11载，陈东君虽无奈却仍遴选信守，他永远觉得普洱茶终会归来浪费品市集，此时则“需要一个场所喝茶聊天”。他还探询到，有茶商为缩小规画资本，几个东谈主合租一家商铺，轮替用于迎接宾客，“亦然漫步压力的一种行径。”

面对传统规画样式“过期”的逆境，陈东君启动尝试直播卖茶却腐化而归。“摸不到门谈，搞不解白。”他直言，“有本事开着直播，我在一旁打包皆比闲适先容茶的本事粉丝多。”除此除外，陈东君还期待市集方能借助打造5A级景区的机会，为冷淡行情带了转换。

“咫尺卖茶就像是卖古董”

记者走进广易茶博园某茶行，只见店里主要售卖普洱茶，有五六名顾主在品茶聊天，颇为吵杂，与扫数园区的冷清显得毫不调换。该茶行负责东谈主罗俊杰告诉记者，这些“顾主”并不是来买茶叶的，其实是他请来“旺场子”的一又友，“算上你们（记者），今天我这里有两拨东谈主来喝茶，照旧是这近邻最吵杂的了。”

广易钧泰茶城。

从上世纪80年代启动，罗俊杰就启动从事跟茶关连的买卖，约略在2006年来到芳村茶叶市集开店。在他的追想里，2016年之前，店铺每天皆有买卖，但在2018年之后，买卖就启动缓缓一年不如一年。

“咫尺卖茶就像是卖古董，很难卖。”罗俊杰暗示，疫情的本事买卖反而比咫尺好，寰球皆戒备养生，除了茶之外陈皮的销量也可以，然而从客岁启动皆莫得什么买卖。“本年我连春茶皆莫得进货。”罗俊杰对此也很无奈，咫尺店铺每个月总资本在5万元以上，只可凑合看护营收握平。

另一方面，在线上经济的冲击下，像罗俊杰相似有一定岁数的传统规画者就像被新媒体海潮渐忘的劣势群体。“作念了几十年，念念维照旧固定了，也不懂怎样搞直播那些，怎样搞得过那些年青东谈主？咫尺寰球皆是交代压力，独一还能坚握皆会坚握下去。像我还能请得起两个职工照旧很了不得了。”

在罗俊杰看来，跟着市集经济的束缚发展、市集化经由的束缚加深，芳村茶叶市集辐照宇宙的作用也在束缚减轻。宇宙各茶产区皆照旧有了专科的茶叶市集，多样茶家具很容易买到，茶商和浪费者不再需要专程来芳村买茶。

此外，咫尺市集行情低迷，不啻普洱，也不啻茶行业。“疫情之后寰球皆捂紧钱包过日子，没钱浪费，每一瞥皆不好过。”罗俊杰觉得，贸然转行莫得必要，非论是风险照旧插足资本皆很大。

那么，普洱茶畴昔的行情会变好吗？对此，他不抱期待，以致有点惦念：“应该跟咫尺的情况差未几。但万一普洱茶‘越陈越香’这个想法被推翻，这个市集很快就莫得了。”

“市集不行只收租不处置”

想要从广易钧泰茶城办法走到仅有一街之隔的广东芳村茶业城，需要绕行快要900米，才气从层层围挡中见到芳村茶业城的泊车场进口。

“门口的地铁修了快要4年了。”章瑶（假名）是芳村茶业城内一家茶企的市集总监，她常常往复于外地与芳村，对如今茶业城的交通未便深有体会。

据了解，芳村茶业城所在的地铁站名为“石围塘站”，从2020年启动斥地。“咱们原来买了临街的告白位，一年好几万，但嗅觉没起到什么后果。”据章瑶描绘，近几年芳村茶业城的客流量明显减少，除了地铁施工围挡的影响，还与浪费者线下购茶频率大幅缩小联系。

广东芳村茶业城。

“除了偶尔有番邦东谈主过来淘好茶，很少有新面孔会来市集。”章瑶所在的企业主营普洱茶和红茶两伟业务，其中普洱茶店铺照旧在芳村茶叶市集片区存续了30年之久，而红茶店铺则在2023年花重金再行装修了一番。

据章瑶表示，在该店装修之前，芳村茶业城照旧启动表露凄凉迹象，但她们企业仍然遴选留在这里。“作念普洱茶经销作念了三十年，明显嗅觉到市集增长的乏力，但咱们对芳村照旧有信心的。咫尺咱们有了我方的红茶品牌，一定要要点打造。”咫尺，这个再行装修的店铺每个月房钱约4万元。

本年春茶季截至后，章瑶如候鸟一般往复于朔方和广州，东北及华北地区浪费者心爱高香红茶，恰是章瑶的要点招商地区。“咱们有许多外地的渠谈商，是以需要在芳村这个象征性的市集里有一家店面，让他们来广东的本事可以有一个品茶、参不雅的局面。”

尽管如今芳村茶业城关于章瑶的企业来说，险些只剩下“展示、仓储”的功能，但章瑶仍然期待芳村茶业城的改变。“市集不行只收租不处置。”章瑶告诉记者，若是芳村茶业城能在进口处缔造一个导览系统、一个小法子，哪怕是一张舆图，皆能够让浪费者知谈去那儿买茶。

“除此之外，茶业城一定要多营销多扩张，举办行动要靠拢浪费者，才气让更多东谈主知谈在芳村茶业城能买到好茶。”章瑶说。

“店租打六折，可能会商量留住来”

5月10日，广州市华裕茶叶概述市集规画处置有限公司向佃农发布了一则告知，通知对各佃农的商铺房钱、处置费给以八折优惠策略，本事从2025年1月1日至12月30日。

广州市华裕茶叶概述市集规画处置有限公司发布的告知。（受访者供图）

行为佃农之一，黄洪皓称八折优惠还未达到他的预期，“店租再降两成（即六折优惠），我才会商量留住来续租，要否则宁可去大马路边租个更贵的。”据先容，黄洪皓的商铺主营品类为普洱茶，领有自家落寞品牌，商铺分为两层，共计面积约75正常米，每月房钱约7000元（不打折前），行将在本年8月截至租期。

2024年是黄洪皓进驻芳村茶叶市集的第18年，亦然他碰到市集行情最为凄凉的一年。“其实从客岁启动就没什么东谈主流量了，还算璷黫偷安能已往，但上个月的销售额的确骤降，没几笔成交订单。”谈起这几个月的销售情况，黄洪皓讲话间充满了辛酸。

“以前是一铺难求，咫尺是降租也难留。”看着身边不少同业退租离开，他惊叹着市集的荣枯。据他回忆，2007年前后是芳村茶叶市集最为光芒的期间，“皆是宾客赶过来列队买茶，写单写成功软，一天POS机皆能刷坏3部。”直到2019年前后，商铺转让时皆需要一笔转让费才有机会进驻，“多时几十万，最少也有十几万。”

在市集浪费左迁、实体经济受冲击、电商直播兴起等多重身分影响下，茶商们正积极求变。如今，黄洪皓不再纠结于是否需要实体商铺，而是秉握“打不外就加入”的格调，或与网红相助，或切身上阵，试水直播行业。“不改变的话，没办法连接活命下去。”他如是说。

“路是东谈主走出来的”

日暮途穷，杨新宇骑着电动车瞬息出咫尺了黄洪皓门口。见到记者，杨新宇笑笑说：“我咫尺即是一个搬运工，谁的茶卖不出去我就帮谁卖！”

1996年，杨新宇步入茶叶行业。近三十年的本事里，从列队买茶，到如今门庭苛刻，杨新宇见证了扫数芳村茶叶市集的荣枯。他直言：“咫尺物流交通、网罗相配便利，芳村茶叶市集照旧失去了其行为集散地的功能。”与此同期，束缚发生的“金融茶爆雷”事件，更是让许多外地东谈主对芳村的印象大打扣头。

华裕茶叶市集内正在打包商品的商家。

杨新宇有一个档口，并不在华裕茶叶市集内。但身为“搬运工”的他，险些每天皆会从广东芳村茶业城起程，道路广易钧泰茶城、广易茶博园、南边茶叶市集、华裕茶叶市集等片区，寻找新的机会。

“咫尺要去我店里喝茶得实行预约制，否则我在外面跑，客户来了皆不知谈啦！”杨新宇半开打趣半负责地说，“归正市集咫尺也没东谈主来，倒不如作念一个信息的搬运工。路是东谈主走出来的，不往来起来，买卖哪会自动奉上门！”

天色转暗，杨新宇又骑上在市集里穿梭最便利的交通器具，离开了华裕茶叶市集，驶向了下一个指标地。

（应受访者条目，陈东君、罗俊杰、章瑶、黄洪皓、杨新宇均为假名。）

【记者】欧晓嫦 伍咏言 严秋璠

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